24 VIVIENDAS Y SÓTANO GARAJE

Situación: C/ Sardina (Denia)
Promotor: APOSAN

Estructura

  • Cimentación por losa armada con pilotaje tipo CPI8.
  • Estructura de hormigón armado. Forjados reticulares con nervios “in situ” de hormigón armado, todo ello según normas.

Fachadas

  • Enfoscado de mortero de cal sobre una mano de resinas con malla en toda la superficie.
  • Fábrica de ladrillo panal de 1/2 pie de espesor.
  • Aislamiento térmico con poliestireno extruido de 6 cms.
  • Trasdosado con hoja interior de yeso laminado tipo W626 de KNAUF, con dos placas de 12,5+12,5, incluso lana de roca entre perfilería.

Cubiertas

  • Cubiertas planas tipo invertida, con impermeabilización de lámina EPDM, termo sellada.
  • Aislamiento de panel rígido de poliestireno extruido de 6 cms.
  • Terminación con pavimento de gres porcelánico de 40×40 tomado con cemento cola.

Tabiquería

  • Tabique múltiple de yeso laminado, tipo W112 de KNAUF con doble placa por cara (12,5+12,5+48+12,5+12,5).
  • En cuartos húmedos se utilizarán placas resistentes a la humedad.

Solados

  • En interiores pavimento de gres porcelánico de 40×40, recibido con cemento-cola sobre losa flotante y lámina de aislamiento acústico a ruido de impacto.
  • En exteriores se utilizará gres antideslizante.

Techos

  • Falsos Techos continuo suspendido de placa de yeso laminado, tipo sistema D112.es de KNAUF (12,5+27+27) de una placa anclada al techo con perfilería metálica, y moldura u oscuro perimetral en toda la vivienda excepto cuartos húmedos.

Alicatados

  • Alicatados de gres porcelánico de 1ª calidad en baños y cocinas.

Carpintería interior

  • Puerta de entrada blindada.
  • Puertas de paso lisas lacadas en blanco.
  • Frentes de armarios empotrados con puertas correderas o abatibles, según casos, lacados en blando y revestidos interiormente con altillo y barra de colgar.

Carpintería exterior

  • Carpintería de aluminio lacado en color, con rotura de puente térmico.
  • Acristalamiento doble de 3+3/12/6 y en planta baja de 5+5/12/6 (proyecto 5/9/3+3).
  • Persianas enrollables de aluminio lacado en salón y dormitorios.

Pintura

  • En exteriores mano de pintura pétrea y dos manos de plástico impermeable.
  • En interiores paredes y techos en plástico lavable liso.

Climatización

  • Instalación completa de aire acondicionado frío/calor, sistema de expansión directa con bomba de calor y distribución de aire por conductos.

Ventilación

  • Sistema de ventilación forzada con recuperador de calor en cada vivienda, cumpliendo el CTE y consiguiendo la máxima eficiencia energética: “ahorro y confort”.

ACS

  • La producción de Agua Caliente Sanitaria se realiza mediante Sistema de Energía Aerotérmica con unidades compactas de bomba de calor y acumulador. Conjunto de alto rendimiento.

Cocina

  • Totalmente amueblada con muebles altos y bajos, encimera de aglomerado de sílice (tipo SILESTONE) de 2 cm de espesor, placa vitrocerámica de inducción, horno, campana extractora y fregadero en inox.

Aparatos sanitarios

  • En porcelana vitrificada de color blanco de 1ª calidad.
  • Grifería cromada monomando de Hans Grohe o similar.

Ascensores

  • Cabina de lujo con puertas automáticas en acero inoxidable en cabina y meseta.

Garajes

  • Plazas individuales con trasteros y cocheras.

Urbanización

  • Video portero en entrada del complejo.
  • Zona ajardinada según diseño de la Dirección Facultativa.
  • Piscina iluminada para adultos y niños.
  • Zona pavimentada en perímetro de piscina.
  • Complejo totalmente cerrado con acceso peatonal.

Varios

  • Tomas de teléfonos en toda la vivienda menos baños y cocina.
  • Tomas de TV en salón, dormitorios y cocinas.
  • Antena colectiva parabólica con T.D.T.