16 VIVIENDAS EN JÁVEA CON GARAJE Y TRASTERO

Situación: C/ Benarribat (Javéa)
Promotor: APOSAN, S.A.

Estructura

  • Cimentación por losa armada con Pilotaje tipo CPI.
  • Estructura de hormigón armado Forjados reticulares con nervios “in situ“ con acero según normas EHE.

Fachada

  • Enfoscado con mortero de cal sobre una mano de resinas con malla en toda la superficie.
  • Fábrica de ladrillo panal de 1/2 pie de espesor.
  • Aislamiento térmico con poliestireno extruido de 6 cms.
  • Trasdosado con hoja interior de yeso laminado tipo W626 de KNAUF, con dos placas de 12,5 + 12,5 incluso lana de roca entre perfilería.

Cubierta

  • Cubiertas planas tipo invertida con impermeabilización de lámina EPDM, termo sellada.
  • Aislamiento de panel rígido de poliestireno extruido de 6 cms.
  • Terminación con pavimento de gres porcelánico de 40×40 tomado con cemento cola.

Tabiquería

  • Tabique múltiple de yeso laminado tipo W 112 de KNAUF con doble placa por cara (12,5+12,5+48+12,5+12,5).
  • En cuartos húmedos se utilizarán placas hidrófugas resistentes a la humedad.

Solados

  • En interiores pavimento de gres porcelánico de 60 x 60, recibido con cemento cola sobre losa flotante y lamina de aislamiento acústico a ruido de impacto.
  • En exteriores plaqueta de gres antideslizante de 1ª calidad en porches y terrazas.

Techos

  • Falso techo continuo suspendido de placa de yeso laminado tipo sistema D112 es de KNAUF (12,5+27+27) de una placa anclada al techo con perfilería metálica.

Alicatados

  • Alicatados de gres porcelánico de 1ª calidad en baños y cocinas.

Carpintería interior

  • Puerta de entrada blindada.
  • Puertas de paso lisas lacadas en blanco.
  • Armarios empotrados con puertas correderas lisas lacadas en blanco, revestidos interiormente, con altillo, barra de colgar y cajoneras.

Carpintería exterior

  • Aluminio lacado en color con rotura de puente térmico.
  • Acristalamiento doble de climalit 3+3/12/6 o similar.
  • Persianas de aluminio en color, en salón y dormitorios, motorizadas.

Pintura

  • En exteriores una mano pétrea y dos manos de plástico liso impermeable.
  • En interiores, techos y paredes en plástico liso.

Climatización

  • Instalación completa de aire acondicionado con bomba de calor en salón y dormitorios, por conductos.

Ventilación

  • Sistema de ventilación forzada con recuperador de calor en cada vivienda, cumpliendo el CTE y consiguiendo la máxima eficiencia energética: “ahorro y confort”.

ACS

  • La producción de agua caliente sanitaria se realizará mediante Sistema de Energía Aerotérmica con unidades compactas de bomba de calor y acumulador Conjunto de alto rendimiento.

Electricidad

  • Mecanismos en blanco tipo Simón o similar.
  • Instalación de halógenos led en toda la vivienda incluso terraza

Cocina

  • Cocina abierta al salón totalmente amueblada con muebles altos y bajos, encimera de aglomerado de sílice (tipo Silestone) de 2 cm de espesor, placa vitro cerámica de inducción, horno, microondas, campana extractora y fregadero, con acabado en INOX.

Aparatos sanitarios

  • En porcelana vitrificada color blanco de 1ª calidad, tipo Vilaroy y Bosch o similar.
  • Los dos baños con ducha con mamparas.
  • Grifería cromada mono mando de HANS GROHE o similar categoría.

Ascensores

  • Cabina de lujo con puertas automáticas de acero inoxidable en cabina y meseta.
  • Marca Otis o similar

Garajes

  • Plazas de aparcamiento y trasteros con acceso directo a plantas desde ascensor.

Varios

  • Tomas de teléfono e internet en salón y dormitorios.
  • Tomas de TV en salón, dormitorios y cocina.
  • Antena colectiva parabólica con T.D.T.
  • Instalación Completa de Alarma, Securitas Direct o similar, durante los 6 primeros meses desde la entrega de la vivienda

Urbanización

  • Video Portero automático en la entrada del Complejo conectadas con cada vivienda.
  • Zona ajardinada según diseño de la Dirección Facultativa.
  • Piscina iluminada interiormente para adultos y niños.
  • Complejo totalmente cerrado con entrada peatonal. .